Soleada.no
Jeg jobber som eiendomsrådgiver hos Soleada.no, som selger bolig til norske kjøpere på Costa Blanca Nord — mange leads og kunder.
Besøk soleada.no
Eiendom i Spania
Eiendomsrådgiver i Spania for norske kjøpere
Jeg hjelper nordmenn med å forstå markedet før de kjøper bolig, nybygg, tomt eller investering i Spania. Målet er tryggere beslutninger, bedre områdevalg og en ryddigere kjøpsprosess.
Oppdatert 2. oktober 2026
Costa BlancaNybyggTomterNorsk rådgivning
Hvor jeg selger bolig
Tre kanaler for eiendom i Spania
Jeg selger bolig i Spania gjennom mine egne selskaper Zen Eco Homes og Pinoso Ecolife, og som eiendomsrådgiver hos det veletablerte Soleada.no.
Zen Eco Homes
Mitt eget selskap: bolig, nybygg og tomter på kysten av Costa Blanca.
Besøk zenecohomes.comPinoso Ecolife
Mitt eget selskap: bolig, tomt og nybygg i Pinoso-området, innlandet av Costa Blanca.
Besøk pinosoecolife.comHva du får hjelp med
Rådgivning før du reserverer
Område først
Riktig område påvirker hverdagsliv, pris, utleie, videresalg og hvor godt boligen fungerer utenom høysesong.
Nybygg og tomt
Jeg vurderer prosjekter, tomter, byggbarhet, prisnivå, leveranse, risiko og praktiske neste steg før reservasjon.
Norsk oppfølging
Du får hjelp på norsk med struktur, spørsmål, prioriteringer og kobling videre til riktige fagpersoner.
Prosess
Fra idé til tryggere beslutning
Jeg hjelper deg med behovsavklaring, områdevalg, shortlisting, spørsmål til utbygger/megler og riktig neste steg sammen med advokat, bank og relevante fagpersoner.
- Valg mellom Costa Blanca Nord, Costa Blanca Sør, Costa Cálida og innlandet.
- Vurdering av nybygg, villa, leilighet, tomt eller større eiendom.
- Forberedelse før visningstur og reservasjon.
Min tilnærming
Det viktigste er ikke å kjøpe bolig – men å kjøpe riktig
Mange kjøpere begynner med annonser og visninger. Jeg begynner med formålet: Hvordan skal boligen brukes, hvilke kostnader er realistiske, hvilket område passer livet dere ønsker, og hvilken risiko følger med valget? Et godt kjøp må fungere også etter at nøklene er overlevert.
Behov og områdevalg
Albir, Altea, Benidorm, Villajoyosa, Finestrat, La Nucía, Polop og innlandet byr på ulike bomiljøer, prisnivåer og praktiske forutsetninger. Vi starter med kravene dine, ikke med hvilke objekter som tilfeldigvis ligger øverst i en boligportal.
Økonomien bak kjøpet
Totalbudsjettet må dekke mer enn prisantydningen: kjøpsskatter og avgifter, juridiske tjenester, finansiering, løpende kostnader og vedlikehold. Ved investering må nettoinntekt vurderes med realistiske forutsetninger.
Eiendommens risiko
Teknisk tilstand, energimerking, sameieforhold, oppussingsbehov, offentlig dokumentasjon og planlagt bruk må undersøkes før bindende beslutninger. Advokat og relevante fagfolk gjennomfører de nødvendige kontrollene.
Lokalkunnskap og erfaring
Lokalkunnskap fra Costa Blanca Nord til landsbyene i innlandet
Jeg bor i Poniente i Benidorm, midt i området der mye av hverdagen min og de fleste kundevisningene foregår. Gjennom arbeid og daglige reiser kjenner jeg Costa Blanca Nord godt – fra Benidorm, Finestrat og Villajoyosa til Albir, Altea, La Nucía og Polop. Jeg ser ikke bare boliger og prosjekter, men også hvordan områdene fungerer å bo i året rundt.
Jeg har tidligere bodd tre år i Ciudad Quesada, nær Torrevieja, og kjenner derfor også viktige forskjeller mellom kystområdene i nord og sør, blant annet når det gjelder boligstandard, helårsliv og utleiemarked.
Lokalkunnskapen strekker seg også langt inn i Alicante-provinsen. Familien vår eier en olivengård i Biar, der vi gjennom Doña Anna arbeider med produksjon av extra virgin olivenolje og utvikling mot økologisk sertifisert drift. Eiendommen og samarbeidet med lokale fagfolk gjør at jeg tilbringer tid i innlandet og er godt kjent med landsbyer og byer som Biar, Villena, Sax, Pinoso og områdene rundt.
Den kombinasjonen er verdifull når kunder vurderer både kystbolig, landlig villa, tomt eller et nytt liv i Spania. Jeg kan forklare forskjeller i beliggenhet, hverdag, infrastruktur og praktiske forhold – ikke bare vise hva som er til salgs.
For kjøpere betyr det at jeg heller anbefaler å endre søkekriterier eller vente med kjøpet enn å velge en bolig som ikke passer behovene eller økonomien.
Ulike kjøperbehov
Fra feriebolig til investering eller nybygg
Feriebolig og permanent flytting
Vi vurderer mer enn sol og beliggenhet: helårsmiljø, avstand til tjenester, transport, skole og hvordan boligen fungerer i forskjellige livsfaser.
Utleie og investering
En bolig som er attraktiv for egen feriebruk, er ikke automatisk en lønnsom utleiebolig. Turistutleie krever særskilte undersøkelser av lokale regler, sameiet og den konkrete adressen. Tidligere utleie er ingen garanti for fremtidig tillatelse.
Tomt og nybygg
Gjennom prosjekter som Pinoso Ecolife arbeider jeg også med tomter, villaer og nye boligprosjekter i innlandet. Her må man se på regulering, infrastruktur, byggetillatelse, kontrakter, fremdrift og den samlede investeringen.
Bedrifter og organisasjoner
Bolig i Spania kan også være aktuell for bedrifter. Her kreves vurderinger av bruksmønster, kostnader, eierform og drift, med juridiske og skattemessige fagpersoner på de områdene som krever det.
Rådgivning eller boligformidling
To ulike tjenester, med tydelige rammer
Gjennom Soleada.no, ZenEcoHomes og PinosoEcolife arbeider jeg med konkrete bolig- og eiendomsprosjekter. Jeg tilbyr også separate, avtalte rådgivningsoppdrag for dem som trenger vurdering av strategi, økonomi, områder eller en konkret investeringsbeslutning før de starter boligjakten.
Et rådgivningsoppdrag har definert omfang, leveranse og honorar. Omfattende eiendomssøk, visningsturer eller videre oppfølging inngår ikke automatisk. Hvis det senere blir aktuelt med boligformidling, avklarer vi rolle, vederlag og eventuelle interessekonflikter tydelig.